月度归档： 2025 年 11 月

大湾新闻11月17日，有网友发帖称，江苏省盐城市上城野兽小区物业经理张贴告示，称将在地下停车场放置剧毒物质，以控制狗狗不清理粪便而四处走动的行为。与此同时，野狗、野猫也会被毒死，引发争议。对此，11月18日，该小区物业经理回应台新网记者称，只是警告，并未实际落实，效果不错。

该物业发出的这一通知引起了争议。
物业须知：
中毒是为了控制狗在散步时的行为而不清理粪便。
大湾报记者注意到，该公司在通知中多次提醒居民，在电池或车库内遛狗时，应将遛狗者留下的粪便处理掉。但有些人却忽视了卫生并且不及时清除粪便，导致车库内堆积大量粪便，产生更多细菌，影响他人健康。于是他们决定在车库里放置一种剧毒物质来杀死野狗和野猫。如果有不同意见，请通知本组并说明情况。如果您不这样做，您将承担一切后果。
通知还指出，为彻底解决流浪猫狗藏身车库问题，每月发布两次通知。 “我们不会再通知所有遛狗者，只有经过长时间的耐心等待后才会这样做，希望大家理解。”公司为商城雅居地产，时间为2025年9月16日。
该通知在网上流传后引发热议。网友对此议论纷纷。一些人认为排放剧毒物质是不合适的，这种物质很容易伤害其他狗和猫，甚至儿童，并造成安全问题。但也有人士认为，物业公司的一再提醒是徒劳的，这一最新举措无能为力，应该原谅。一些人表示支持，认为需要大力打击才能切实纠正灾难。
物业回复：
这只是一个警告，并未实际发出。不。
公开资料显示，上城雅居小区位于盐城市鼎湖区，物业服务公司为江苏望京兴城物业管理有限公司。
11月18日，大湾报记者就此事联系了该小区物业管理人员。官员证实，该通知是由设施经理发出的，但只是作为警告，实际上并没有使用有毒物质来杀死狗或猫。
据官员称，该地区一段时间以来一直存在问题，包括主人遛狗时不清理粪便、居民不清理粪便等。eding流浪狗和猫。尤其是在地下车库，人们遛狗时没有清理狗尿和尿液，导致狗尿和铁锈粘在汽车轮胎上，导致居民经常抱怨有人踩到狗尿和尿液。物业公司多次向业主群发出关于遛狗的民事提醒，但收效甚微。 9月，陷入困境的物业公司发布公告称，将释放剧毒物质对物业进行管理。事实上，这只是起到警告作用，并没有真正释放剧毒物质。通知发出后效果良好，但最近由于天气寒冷而反复出现。
据该负责人介绍，此通知引起关注后，辖区五星街道、庆康街道社区也联系他们了解具体情况，并向他们一一解释。
一个伟大的事发后湾新闻记者随后联系了境内青康社区，但工作人员表示并不知晓此事。吴兴市区政府官员证实了这一消息，并回应称，如果发生中毒事件，将向警方报案，并依法处理。

海量财经丨苹果三宅一生联名iPhone Pocket溢价500元推出，引发热议：是时尚单品还是“智商税”？
海报新闻记者文畑先生11月14日报道，苹果与日本时尚品牌三宅一生联合推出的iPhone Pocket已正式登陆大中华区市场。短款1299元、长款1899元的售价一经公布就引起了网络热议。这款被网友称为“编织手机包”的配饰，是基于其独特的设计理念和双品牌气场。 iPhone Pocket在苹果官网网上售价为1899元，上市后仅30分钟就被抢购一空，并迅速在二级市场上赚取溢价。得物APP数据显示，长款上市前价格已飙升至2399元，短款则飙升至1699元，溢价最高痛500元。在粉丝争先抢购的同时，网友们却对“昂贵的布包”并不满意。这场关于设计和实用主义价值的争论使得 iPhone Pocket 成为当下最热门的趋势。 3D编织技术和双品牌基因，粉丝能否为“审美溢价”买单？ “我明白了！棕褐色长款的质感非常好，看来挂在身上就会成为行走的时尚单品。” 14日上午，一名网友发帖称，自己在北京三里屯的一家苹果专卖店购买了一部iPhone Pocket。记者发现，不少消费者在网上评论中表示，该产品采用无缝3D编织一体式结构，表面具有三宅一生特有的皱纹纹理。它采用 38 克的轻量化设计，触感柔软而富有弹性，不会让您感到沉重。据苹果官方介绍，iPhone Pocket 的设计灵感来自三宅一生 (Issey Miyake)经典的“一块布”（A-POC）理念，具有用户可以使用的“附加功能”。目的是添加“口袋”。开放式罗纹结构隐藏着独创性。拉伸可以让你隐式地揭示内部物体。您无需拿出手机即可查看通知。它还具有可塑性，可让您存放 AirPods、钥匙、银行卡和其他小物品，并且适合任何 iPhone 型号，包括较大屏幕的 Pro Max。短款可以手提或绑在包的侧面，而长款则可以斜挎或作为腰包佩戴。官方直接将其定义为“可穿戴时尚单品”。他的联名配饰在颜色选择上也很诚实，短款有柠檬色、柑橘色、孔雀绿等八种鲜艳的颜色，长款有宝石蓝、棕褐色和黑色三种柔和的颜色。每种颜色都可以与当前的 iPhone 型号相匹配精准满足年轻消费者的个性化需求。保皇派对“信仰税”不满，新产品一推出也引发争议。得物社区记者发现，苹果官宣后，iPhone Pocket话题迅速登上得物社区热榜。网友纷纷议论是否值这个价钱。有网友认为，设计类似于“丝袜”，一块布不值2000元。有网友测算过，虽然一个针织袋的售价一般市场上的手机售价不到30元，但iPhone Pocket的售价却贵了60多倍。 “为什么不买纱线并在家尝试编织呢？”一些苹果粉丝喜欢这款产品，并认为其设计很独特。 “它可以当衣服穿，也可以装手机。 “我想要这样的东西。”独特的设计也激发了很多年轻用户的创造力。来自得物社区的用户ity 发布了一个关于如何使用手套和填充袜子修改“定制 iPhone 口袋”的教程。这种魔鬼法则般的想法得到了网友的点赞。与粉丝的热情相反，不少网友对iPhone Pocket的售价提出了质疑，社交平台上“智商税”、“切洋葱”等评论不断上涨。 “这不是剪了丝袜吗？市场上普通的针织手机包售价不到30元，苹果卖到1299元，贵了40多倍。”网友“科技涂曹军”评论获得数万点赞。记者在淘宝、拼多多等电商平台搜索时发现，具有类似功能的存放手机的编织袋价格在9.9元至198元不等。材质主要是尼龙和聚酯纤维，与苹果iPhone Pocket的成分类似。 14%尼龙+85%聚酯纤维+1%聚氨酯。有业内专家分析，即使是我算上3D编织一体化工艺的成本，一部iPhone Pocket的生产成本很难超过100元，售价大部分是品牌溢价和设计溢价。多年来，苹果推出了多款周边产品。 2004 年，苹果推出了 iPod 袜子。彩色针织“袜子”，用于保护您的 iPod。该产品被宣传为iPod版本的iPhone Pocket。卖了将近200元。 2012年停产后，该产品迅速成为苹果粉丝的收藏品，海外市场售价一度飙升至600元。今年9月，苹果推出了iPhone。 17系交叉表带售价479元，橙色交叉表带吸引了消费者的眼球。 2024 年，苹果与爱马仕推出了联名款“Tricot Single Tour”Apple Watch 表带。 2699元的价格依然挡不住消费者的热情，不少消费者惊呼这些也“太棒了”。时至今日，这款产品依然很受欢迎。得物应用数据显示，橙色款虽然是最畅销的背带款，但价格却下降了16%，而背带款却涨价了33%。业内人士指出，Pocket iPhone争议的本质在于不同消费观念的碰撞。对于追求个性表达和品牌调性的用户来说，其设计价值和稀有性足以让他们另一方面，对于现实主义者来说，盈利能力是最重要的考虑因素，随着消费水平的提高，越来越多的年轻人欣赏数码产品的“审美价值”，但如何平衡设计和实用性仍然是品牌必须探索的挑战，目前流行的iPhone Pocket颜色在官方渠道仍然缺货。有待市场进一步检验。

灯光熄灭了，观众屏住呼吸观看。 11月17日晚，百米“飞人之战”即将在广东奥体中心体育场举行。两声震耳欲聋的欢呼声过后，电灯之间出现了两名“飞行员”。 2008年出生的浙江队队员陈玉洁获得女子100米冠军。男子100米比赛中，湖北队2000年出生的李泽阳获得金牌。 “自2000年以来”，全国田径比赛中两次“飞人之战”的冠军首次落入运动员手中。

在16日上午举行的资格赛中，李泽洋以10.08秒的成绩获胜。他也成为第八位突破10.10秒大关的中国百米运动员。 17日晚上的决赛中，李泽洋一开始并没有优势，但在下半场恢复状态，最终以10.11秒的成绩获胜。 “现在我感到平静了。如果我赢了，我就必须从头开始呃又是。”李泽洋说：“10秒以内是2000年、2005年以后出生的运动员共同的目标，我们会继续向这个目标努力。”

女子100米决赛，未满17岁的陈玉洁从一开始就占据领先，最终以11.10秒的成绩获得冠军。这一成绩不仅打破了她自己保持的亚洲青年纪录（U20），也让她成为全国比赛历史上获得100米冠军最年轻的女孩。广西队34岁名将魏永利以11.37秒的成绩获得银牌，安徽队的石林奇以0.01秒的差距获得铜牌。

第十五次全国代表大会的日程即将结束。今天（18日）乒乓球团体赛最强阵容将亮相赛场。羽毛球晋级半决赛。刘庆伊获得霹雳舞金牌。不要错过这个精彩的活动。我们将及时为您提供央视新闻↓ 羽毛球 男单半决赛 14:00 16:40 女单半决赛 14:40 15:20 男双半决赛 14:40 16:00 女双半决赛 14:00 16:00 混双半决赛 15:20 16:40 △女子羽毛球四分之一决赛，陈雨菲鏖战90多分钟，以2-1击败张一曼，晋级半决赛。女单半决赛，卫冕冠军陈雨菲将对阵以防守强悍着称的韩越，世羽巡回赛总决赛冠军王子异和高凡杰将同场竞技。谁将赢得这张珍贵的门票还有待观察。混双、奥运冠军和雅思二人组吴思维/黄雅琼将作为世界上最好的混双组合，在半决赛中与东道主广东队的高嘉轩/陈繁辉争夺决赛入场券。男双半决赛，羽毛球名将王章将与谢浩南搭档迎战欧双一/何济霆组合。我们期待半决赛有出色的表现。男乒团体四分之一决赛 10:00 女团体四分之一决赛 10:00 男团体半决赛 18:00 女团体半决赛 18:00 起 △ 男乒小组赛，北京队马龙、黄宥政将参加。男子团体比赛中，由范振东、许昕领衔的上海队将在四分之一决赛中迎战梁靖昆领衔的河北队，而由马龙、王楚钦领衔的北京队将对阵辽宁队。由于北京队和上海队在四分之一决赛中分道扬镳，两队此后将不会在男子半决赛中相遇。中午。我希望看到他们在决赛中面对面。女子团体比赛精彩纷呈。在上午举行的四分之一决赛中，刚刚卫冕女单冠军的王曼昱代表黑龙江队迎战以蒯芒、钱天一、石训瑶为代表的江苏队。孙颖莎又如何？卓佳领衔的河北队对阵以陈幸同、王艺迪为代表的辽宁队。陈梦率领山东队迎战湖南队。陈毅带领上海队迎战西藏队。同时，由于黑龙江队、江苏队、河北队和辽宁队同属半区，今天下午的女队半决赛将会更加精彩和有趣。田径 男子标枪决赛 9:35 女子撑竿跳高决赛 19:00 女子 5,000m 决赛 19:05 男子链球决赛 19:15 男子跳远决赛 19:25 男子 5,000m 决赛 19:30 女子 400m 决赛 20:05 男子 400m 决赛20：15日△ON 2023年9月30日，王奇获得杭州亚运会男子链球项目冠军。女子400米决赛，广东名将莫佳迪将在本次比赛中争夺金牌。男子链球决赛，杭州亚运会男子链球冠军王奇能否夺得全国二连冠？让我们拭目以待吧！女子霹雳舞金牌争夺战20:20 △2023年10月7日，刘庆伊获得杭州亚运会女子霹雳舞冠军。霹雳舞比赛将由巴黎奥运会第三名、亚运会历史上第一位霹雳舞金牌获得者刘庆伊参赛，但其他强手也将参赛，其中包括在成都世锦赛上击败刘庆伊获得冠军的郭璞。男子举重81公斤级决赛15​​:00 男子89公斤级决赛19:00 △2021年9月22日，李大鼎获得第十四届全国举重锦标赛男子81公斤级冠军。在男性中89公斤级决赛，世界冠军、亚洲纪录保持者李大英将与亚洲青少年纪录保持者潘云华同场较量。男子1500米自由泳决赛，张占硕以14分52.73秒的成绩获得冠军。这是他在本次全国比赛中获得的第五枚金牌。昨天，王顺以4分14.90的成绩夺得男子400米个人混合泳冠军，实现了该项目的全国四连冠，将个人全国锦标赛金牌总数增至19枚，继续刷新全国锦标赛历史个人金牌总数新纪录。男子400米栏决赛，福建选手孔德斌最后1分钟获胜，以48.68秒的成绩完成比赛，打破全国纪录0.1秒。女子100米决赛中，16岁的“妹妹”陈玉洁登场。陈玉洁以11.10秒的成绩打破了自己保持的亚洲青少年纪录，成为最年轻的全国锦标赛历史上的女子100米冠军。比赛结束后，陈玉洁和韦永丽拥抱在一起，“姐姐”和“妹妹”完成了交接。奔跑吧，金宇杰！有趣的节目今天继续。让我们预祝选手们取得好成绩，共同见证！导演制作人丨谭毅制片人丨刘博策划丨孙凌轩编辑丨王宏宇记者丨迎江视觉丨刘明敏助教丨央视体育青少年节目中心

学分是大学生毕业的通行证。每门课程都有固定的学分。您只有完成学校要求的全部学分才能成功毕业。本学期，许多大学宣布减少学生毕业所需的学分总数。学分越少，意味着您在大学四年中可以选修的课程就越少。大学为什么以及如何减少学分？通过减去学分可以为大学教育增加什么？我们如何计算“加1减1”的次数呢？学术评价方式如何更加多样化？这一系列举措体现了什么？本学期，东华大学新生接受了更加简化的本科课程。毕业所需总学分将从约180学分减少至不足160学分，减少约10门科目。杜明先生 教务处处长工华大学：删除了很大一部分多余、过时、不适应时代的课程内容。根据复旦大学新的人才培养方案，本科毕业学分将减少20分以上。这得益于复旦今年实施的“教育教学改革计划3.0”。该计划强调“注重学分、注重课程”。我们的研究生院整合了所有课程，通过逐学期的整合和跨学科意识消除了重复的内容。复旦大学教务处副处长尹立峰：我们增加了课程的难度和密度。我们设立了具有大学学分的难度很大的基础科目，必须通过实验、实习、实践训练三阶段的课程体系来培养技能实用性。我们要创造“金课”，消除一些“水滴”松斯。”所谓“水课程”一般是指内容枯燥、教师不重视、学生无法受益、出勤不严格的课程。 “水课”的存在部分是因为一些老师不专心上课。 PPT已经很多年没有更新了。上课时，学生只需阅读PPT即可。学生在课堂上只能“低头”。另一方面，一些学生受功利主义影响，优先考虑学分和成绩，选择内容简单、分数高的科目。内容强、要求严格的课程并不受欢迎。好课被埋没了”同济大学高等教育研究所副所长张端红的教训：“水系是基于相对传统的知识体系来提供教育和指导。最新技术的融合不够充分，与行业需求相距甚远。专家指点指出，此次学分调整也是大学为学生自主探索留出足够的时间和空间，提供教育培养拔尖创新人才的一种方式。这是大学的一次“自我修正”。北京航空航天大学航空科学与工程学院副院长罗明强：人才发展的需求已从知识开发转向能力开发。目前，我觉得学生学习一切课程和所有知识的压力仍然很大。我们认为，在课外与学生一起实施相关的实践内容是不够的。 “学到的”知识并不是“清楚学到的”知识和“深刻适用的”知识的完美结合。学分被减掉了，但学历加在哪里呢？这次高中学分的减少并不是简单的减少。 Al Mismo tiempo, las Universidades también están tomando medidas como eliminar or fusionar cursos, y al库纳斯包括新的库索斯。那么学生最需要什么样的课程呢？他们应该在哪里增加他们的高等教育？北航大学科学与航空工程学院的“航空整体设计”不需要单独与航空相关的相关知识，而是与航空设备相关的工作。这种基于项目的课程给学生带来了巨大的挑战。每个小组都需要审查信息并制定计划。当你遇到问题时，通常会请老师与你讨论。一个趋势是，产学结合的实用型课程越来越多。今年新版北航航空科学与工程学院培训计划中，学生将有充足的课余时间进行实践，促进个人成长。航空学院副院长罗明强先生北航工学院：我们鼓励学生在课堂上多做练习巩固和巩固所学知识，并结合课堂上学到的知识进行深化和巩固，让他们体验到自己的主动性、创新意识和系统思维能力。北京航空航天大学学生 张新锐：我们在实际进行这个项目的时候，遇到了很多问题。使用所学到的知识来解决问题。解决问题的能力对于学生来说非常重要。一门新的大学课程——人工智能课程越来越受欢迎。今年，许多高校新修订的本科劳动力发展计划中又增加了一项重要内容：人工智能课程。例如，东华大学新增97门“专业+AI”课程，基本实现专业全覆盖，开设20个微专业人工智能和其他领域的发展为学生提供了更多选择，让他们接触尖端技术。东华大学教务处处长杜明：学生的学习时间不是用这种固定的课程模式来填满，而是可以有时间根据自己的兴趣爱好进行自主培养。怎么知道“加/减”的程度呢？大学在削减“水课程”的同时，减少了学分，同时增加了更多与前沿技术密切相关、适合学生个性发展的实践课程。这个过程中需要注意哪些点呢？如何计算“正1负1”的次数？中国教育科学院研究员储朝晖：其实现在很多“水道”并不了解其实用性，是否符合新知识、社会新发展、人的成长发展需要。f 新学生。因此，如何解决下一门新课程的问题，应该以学生根据自己的成长和发展需要来决定是否要学习这门课程以及是否应该选择这一原则为原则。所以，现在的问题并不是简单的加减问题，或者加减问题。更深层次上，是大学课程如何与时俱进，是新的科技环境下学生的成长和发展的需要，是人力资本新的成长和发展的需要。给学生更多的自主权和更多的选择。通过这样做，我们将能够解决大学课程中多年来存在的深层次问题。考虑多种评分系统，以便学生能够接受更多可能性。除了削减学分和调整课程外，一些大学还在改革评估学术的方式，为学生提供更多选择。上个月，楠精航航空航天大学宣布，其大学毕业生将能够通过毕业和论文项目分享他们的创新成果。此举是为了明确学生可以利用科技来提高技能，激发学生的创新能量。当我走进南京航空航天大学实验室时，大四学生马振轩正在调试配备自动瞄准装置的智能巡逻车。这是他领导的创新研发的“简单的自动驾驶设备”。利用这款设备，他和队友在今年8月的全国大学生电子设计大赛中获得了对照组的冠军。这次全国竞赛的成绩现在已经不再是毕业论文，而是成为重要的申请材料。上个月，南京航空航天大学发布通知明确，毕业生不做毕业论文（论文），2026届毕业生可申请四类成果：赢得高水平竞赛、完成创新实践项目、发表学术文章、授予发明专利。马振轩听说这个政策，立即上前介绍。南京航空航天大学自动化系学生马振轩老师：这个成绩与我的专业方向和实践能力密切相关。它真正提供了理论学习到实际工程问题的全面转化。用创新成果代替毕业论文并不意味着不写毕业论文就可以直接毕业。有必要建立更加科学、严密的多重评价体系。南京航空航天大学教务长孔秋谦：人工智能时代，尤其要求学生具备能够独立提出问题，创新思维，具有较强的实践能力。我们希望通过评价机制的改革，积极让更多学生参与更具挑战性的创新实践，将毕业设计、创新训练和学术竞赛融为一体，让学生在整个过程中得到更多的锻炼。南京航空航天大学航空航天学院学生冯琳琳：减少学分总数，改革评分制度，可以减轻成绩压力，让更多的时间和精力投入到专业课程的学习上。北航航空航天学院学生刘怀远：我们不仅要根据成绩来评价学生的表现，还要让他们从小就通过科研实践和学生活动取得一些成果，让他们能够排得更全面。大学的一系列改革体现了什么？可能是吗？大学学分减免、学科调整、学业评价方式改革等一系列改革体现了怎样的发展趋势和教育理念的变化？同济大学高等教育研究所副所长 张端红：当前高等教育的一系列改革体现了高等教育的核心目标从知识注入转向能力培养，教育模式从规范化、规模化向个性化、自主化转变。其背后的理念是，减少严酷约束，缩小“水道”，打造具有挑战性、前沿性的课程体系，加速知识的重复和更新，为学生留下留白空间，从而激发学生内在学习动力，培养跨学科思维，解决问题。复杂的问题。提高解决复杂问题的创新能力，加强实践适用技能的系统化培养。最终，我们将推动教育从“教”到“学”的深刻转变。这一切的目的都是为了培养多才多艺、能更有效使用的复合型人才。他们不仅拥有坚实的基础和跨界融合，而且能够更加灵活地适应现实需求，在不断变化的环境中持续创造价值。

近期，“银行直供廉租房”在全国多省市迅速增加。一套市值约200万元的房产在第三方拍卖平台以150万元成交，银行作为卖方直接完成交易。记者了解到，“银行直供住房”大部分是银行清理不良贷款的结果。如果企业或个人借款人无法偿还贷款，银行将通过处置债务并以所有者身份直接出售或出租来承担全部所有权，通常低于市场价值。记者发现，农业银行、建设银行、交通银行等多家银行近期通过网络平台直接出售大量房产。一些银行正在出售1000多套房产，而且销售速度明显加快。业内人士称银行正在加速提高房地产销售量主要是为了提高债务回收率。多家银行直接批量供货，覆盖住宅、商业、写字楼。记者发现，近期不少银行直接在阿里巴巴资产平台的“银行交易”板块挂牌出售房产。例如，福建海峡银行股份有限公司在台江区光达惠塔利特色建材装饰小镇就有多家门店，起价从67.58万到12.718亿不等。皇丰园1-6号楼连通店，起拍价18.26万元-26.3万元，价格优惠，时间为12月8日10:00。泉州银行已挂牌位于晋安区富盛千龙大9号楼的一层集中商场，面积4897.02平方米，起拍价过亿元。闽侯县农信社挂牌博时侯家园118.47㎡店面。记者采访了多位主要人士设置交易平台，发现农业银行、建设银行、交通银行、工商银行、兴业银行等，专门针对住宅、商业、写字楼的房地产直销业务。其中，城市商业银行和区域性商业银行的上市数量尤其多。阿里巴巴资产平台数据显示，福建海峡银行股份有限公司的竞购公告为1062条，报价总数为1072条。银行直接出售的房子和止赎的房子有什么区别？在福州，当地一家银行分行的一位官员告诉记者，止赎交易相对复杂。即使买方取得了房产的所有权并完成了产权手续，原业主也可以制造障碍，阻止买方腾出房产或阻止其正常使用。在交易处层面上，止赎房地产本质上是买方和原所有者之间的交易。法院作出裁决，强制转让所有权，拍卖所得归银行所有。银行直接出售的房屋也可能存在类似的风险，但银行专业的风险管理系统消除了大部分风险。而且，银行直接出售的房屋是买家与银行之间的交易，买家的后续风险相对较小。 “这种模式已经存在了一段时间，但最近一些银行扩大了直销规模，”工作人员补充道。资本化加速，直供房价格将低于二手房。这类“银行供应房”构成了一个差异化的市场，与一般的二手房或收回房相比，具有独特的优势。我们的研究表明，此类房产通常具有显着的价格优势。拿，例如，今年8月，光大银行厦门分行拍卖了厦门市的海南区和湖里区。以天路114号602室（美丽花园）住宅为例，该套住宅面积为99.53平方米，拍卖成交价为173.89万元（折算为每平方米17471元）。据外部中介信息显示，该小区现房均价为30078元/平方米，折价约52%。银行业消息人士称，银行直接提供的房产通常以低于市场的价格出售，以加快资产变现。目前的房地产销售周期普遍较长，银行需要在一定时间内完成资产处置，因此往往采用低价促销作为定价策略。如果某些房产多次拍卖失败，则在每次拍卖失败后，价格都会进一步降低，以增加成交的机会。我除了直销之外，一些银行也不寻求通过租赁来修复资产。例如，吉林永吉农商银行截至11月21日共有5361.9平方米，工业厂房租赁权将以每年10万元起拍，租赁期一年。中国农业银行南昌分行将拍卖位于凤凰商业街的84.65平方米商铺，起拍价为每年4.8万元。律师：为了防范潜在风险，建议购房者仔细查看格式条件。为什么一些银行最近加速房地产直销？某国有商业银行负责人透露，处理不良贷款的传统方式主要有两种。一是将应收账款单独或批量以折扣价出售给第三方。 otra是通过judi清算质押或质押的资产社会拍卖。从贷款违约到丧失抵押品赎回权，再到房地产转让到出售，通常需要一到三年或更长时间。在房地产市场调整期间，商业银行直接出售抵押房产可以最大限度地提高回收率。银行直接提供的住房“靠谱”吗？记者注意到，银行通常会在拍卖细节中提醒人们，对于拍卖品的瑕疵，银行不承担任何责任。许多金融机构还同意付款条款和其他条件，例如要求竞拍者在签署拍卖交易文件后11天内全额付款。未能在期限内联系我们将被视为违约。对此，福建律师海都公益集团北京德恒（福州）律师事务所律师林茜表示，与合法拍卖公司相比，银行直接提供的房屋风险较小。另一方面，银行通常销售前及时完成应收应付账款的结算。另一方面，这些房屋的权属清晰，交易对手直接是银行，流程也更加规范。同时，他建议购房者在签订合同前，到房产登记中心核实房屋的现状，包括是否存在止赎或抵押等情况。他说，由于房产的所有者是银行，因此应避免标准的银行条件。为避免潜在风险，购房者应仔细考虑购买条件，特别关注房屋质量、水电费、房产费是否逾期、目前是否有人居住、房屋交付后能否顺利入住等重要问题。有一点。

今明两天（11月16日至17日）强冷空气、强风、强冷空气将袭击北京，气温可能创六个月来最低纪录。风力最强时段为今天上午至下午前半段，风速可达7至8级，请公众谨慎出行。昨天，北京天气晴朗。白天多地最高气温在17℃左右，感觉较为宜人。 △今晨，北京刮大风。 （中国天气网杜冰冰摄） 今明两天，北京将迎来强风冷空气，气温可能创六个月来最低。北京市气象台预计，从上午开始，全天多云，偏北风4～5级，阵风7～8级，最高气温7℃。夜间天气晴，但偏北风3至4级，有阵风7级左右，最低气温-2℃。明天白天，北京晴，北风3-4级，阵风6-7级，最高气温5℃，最高气温5℃。夜间晴间多云，偏北风3℃左右，预计最低气温-3℃。气象局警告，一股强冷锋即将来临，预计今天至明天北京将有大风强寒天气。由于大风和寒潮，北京目前处于蓝色警报。市民应穿厚衣服御寒，外出时避开大树和临时搭建物，谨防高处坠落物。 （来源：中国气象网）

天黑之前，秦岭的灯光最先亮起。在陕西省宁陕县新场镇同心村文化广场，音乐一响起，现场就热闹起来。舞台上，农民歌手石金铃演唱了《麦浪随风飘》。这个小伙子拿着干草叉走在台上，那边的女孩拿着竹篮走在台上。那情景真是太美了，一直留在我心里。舞台下方，荧光灯在星海中摇曳，掌声化为波浪。 “我在家里长大，在户外工作，现在我在我家门前的舞台上。尽管我是一个业余爱好者，但我很兴奋！”凭借《乡村大道》的舞台，石金铃现在已成为县级名人、文化特派员。他经常向村民提供他的曲目。而他也见证了《乡村光大道》的走红。没有名人或专业表演。这些都是当地的戏剧，由老乡自编自演。以“群众为主角，山村为风景”的《乡村大道》自今年5月上映以来，已在宁夏回族自治区、陕西省11个城市陆续上演。 “所做的是农民的家务劳动，获胜者是乡村的瑰宝。一头700公斤的牛，一只奔跑的山羊，一个装有山珍品的礼包……从头到尾，‘乡村味’太浓了！”宁陕县生态观光发展中心副主任李青山表示，把秀美山河、古物、新文明习俗、非物质文化遗产搬上舞台，不仅会重新跨越宁陕特色，更会引起大家的共鸣。以宁山、南山秀美山水相结合的“乡村风味”陕西，“乡村大道”的蛋糕越做越大。宁山人怀着“顾客都来了”的诚意，用“门票+住宿+交通+景点”的“组合”来吸引顾客。门票每周都会派发到酒店和景区，游客可以直接领取。西安至宁陕主题巴士将于周六准时发车。我们还开发了“观光+”新方式，包括精品民宿体验游、深度游、沉浸游、养生、自驾、全程观光游安排等。这些游客白天游山玩水，晚上看演出、逛市场。晚上到了就不想走了。村光大道开通后，常住人口仅7万人的宁山市接待游客180.11万人次，同比增长73.13%。旅游收入9.84亿元，增长SE 为 60.8%。今年国庆、中秋假期，全国接待游客15.45万人次，旅游收入6500万元。更令人惊奇的是，每个城市还组建了一支“知乡情、爱当地”的艺术团队。 “存光大道”布景中还发现了宁山布雕、古城高跷、宁山根雕、清真糕点等非物质文化遗产。城关市丰收节期间，梯田成为农业展示的舞台。在健康骑行挑战赛路线旁边，有社交篝火形状的公仔、鬼脸公仔、大山祝福动画公仔。舞台上的表演更加精彩，观众更加安心。 “我们是生活中的邻居，舞台上的伙伴。我们在彼此舞台上创造的能量也适用于我们的日常生活！”石敬灵说，他们的关系每次他们表演时，船就变得更近了。一系列“乡村光街”增进邻里和谐，在欢声笑语中增添生活情调。他们丰富了群众的精神文化生活，同时弘扬了文明乡风，形成了农村文明新面貌。李青山感叹：“以前，我们把文化下乡，群众只是看客。现在，我们在农村播下文化的种子，村民才是主角。”顺应全州经济社会发展，让“村广大道”从“一时人气”转型宁陕县委书记周敬正表示，要“长期普及”。在宁山区，公交车载着游客翻山越岭，民宿张灯结彩，夜市街道上燃放烟花。 “村光大道”让宁山名声大噪，其景观汇聚成乡村全面振兴的宏伟交响曲。

11月14日上午，国家主席习近平在北京人民大会堂会见来华进行国宾访问的泰国国王哇集拉隆功。习近平主席表示，哇集拉隆功国王成为中泰建交以来第一位以国宾身份访华的大国，也是首位访华的泰国国王。这充分体现了他对中泰关系的高度重视和中泰“一家人”的深厚友谊。习近平对诗丽吉王太后去世表示哀悼，表示泰国王室同中方关系深厚，为促进中泰友好作出重要贡献，中方深表感谢。今年是中泰建交50周年，也是“中泰友谊50周年”。自成立以来中泰建交半个世纪以来，面对国际风云变幻，始终相互支持、共存。他们真是好亲戚、好朋友、好伙伴。站在新的起点上，我期待与哇集拉隆功国王一道，引领中泰命运共同体建设，在下一个50年取得更大发展，共同谱写中泰友谊新篇章。习近平主席指出，中共二十届中央委员会第四次全体会议审议通过了“十五五”规划建议，重点推动高质量发展、扩大高水平开放。泰国也正处于其发展和国家复兴的一个重要方面。中方愿同泰方加强战略合作，不断推进大项目合作中泰铁路合作，扩大泰国优质农产品进口，拓展人工智能、数字经济、航空航天等新兴领域合作，让两国人民从中泰合作中获得更多实实在在的利益。两国人民要走得更近，就要促进两国文化融合和人文交流。中方愿积极支持泰国王室公益项目，加强减贫经验交流，帮助泰国人民改善民生。哇集拉隆功表示，很高兴能够对中国进行国事访问。多年后再次回到中国，中国发生了巨大的变化，我看到了现代美丽中国的新的一面。我祝贺中国经济社会发展取得的巨大成就。泰国和中国都有两国友谊密切，人文交流密切，互利合作广泛深入。泰中合作是兄弟合作。泰方愿积极学习中国发展经验，扩大同中方各领域合作，加强人文交流，让泰中友好关系进一步深入人心。会见前，习近平和夫人彭丽媛在普韦布洛人民大会堂东门前广场为哇集拉隆功和苏提达王后举行欢迎仪式。当哇集拉隆功抵达时，士兵们列队瞻仰。习近平和哇集拉隆功登上观景台，军乐队奏中国国歌和泰国国歌，天安门广场鸣放21响礼炮。陪同习近平检阅我军仪仗队他参观了中国人民解放军并观看了游行。当晚，习近平和彭丽媛为哇集拉隆功夫妇举行欢迎晚宴。王毅参加上述活动。

11月13日，2025年“中国订婚·遇见山西”国际媒体报道团队抵达国家级3A游戏《黑神话：悟空》重要拍摄地之一的山西省息县小西天。小西天又名千佛寺，位于山西省临汾市息县西部的凤凰山山顶。始建于明崇祯年间。寺庙建在山顶上。其占地面积虽小，但造型紧凑、精巧。三个主要建筑群以洞穴为门串联起来。设计严谨，具有“小、灵、精、奇”的风格。这个地方尤其以悬挂雕塑艺术而闻名。大雄宝殿内有明代悬雕约2000件，包括天宫、楼阁、珍禽异兽等，最高3米，最低10米。拇指的。对此，巴西记者埃里克表示：“[我之前看到的照片]对我来说已经相当漂亮了。”如今来到这里，亲眼所见，还有很多小细节。 2024年推出的国产3A游戏《黑神话：悟空》极大地还原了山西多处寺庙的建筑和彩雕，以数字形式再现了东方美学，被誉为“世界级品质的中国故事讲故事”的典范。游戏大幅提升了小西店的客流量，成为传统文化通过现代媒介赋予新生命的生动例证。